TRAINING BUILDING & ASSET MANAGEMENT
Pengelolaan aset yang efektif membutuhkan sistem informasi dan dokumentasi yang baik sehingga organisasi dapat mengetahui apa aset yang dimiliki, lokasi aset, kondisi aset, nilai aset, umur aset, kebutuhan pemeliharaan, serta risiko yang mungkin timbul. Informasi tersebut menjadi dasar dalam menentukan prioritas pekerjaan dan penggunaan anggaran.
Latar Belakang
Bangunan dan aset fisik merupakan bagian penting dalam mendukung keberlangsungan operasional organisasi. Gedung, fasilitas, peralatan, utilitas, sistem mekanikal dan elektrikal, hingga berbagai aset pendukung membutuhkan pengelolaan yang terencana agar tetap berfungsi dengan baik, aman, efisien, dan memberikan nilai optimal sepanjang siklus hidupnya.
Seiring bertambahnya usia aset, berbagai permasalahan dapat muncul seperti penurunan kondisi bangunan, kerusakan struktur, gangguan sistem HVAC, electrical system failure, kebocoran, kerusakan fasilitas, peningkatan biaya pemeliharaan, hingga penurunan nilai aset. Apabila tidak dikelola dengan baik, kondisi tersebut dapat mengganggu aktivitas operasional dan meningkatkan biaya maintenance, repair, replacement, maupun investasi aset baru.
Building & Asset Management tidak hanya berkaitan dengan pemeliharaan bangunan, tetapi mencakup keseluruhan proses pengelolaan aset mulai dari asset planning, asset inventory, condition assessment, maintenance management, lifecycle management, risk management, budgeting, hingga evaluasi kinerja aset.
Training Building & Asset Management dirancang untuk memberikan pemahaman komprehensif mengenai prinsip, strategi, metode, dan praktik pengelolaan gedung serta aset fisik. Peserta akan mempelajari asset inventory, building condition assessment, preventive maintenance, corrective maintenance, lifecycle management, facility management, risk assessment, budgeting, hingga performance monitoring.
Melalui kombinasi teori, studi kasus, diskusi, simulasi, latihan analisis, dan workshop, pelatihan ini diharapkan dapat meningkatkan kompetensi peserta dalam mengelola bangunan dan aset secara sistematis, efisien, aman, dan berorientasi pada optimalisasi nilai aset.
Tujuan
Setelah mengikuti pelatihan ini, para peserta diharapkan mampu:
- Memahami konsep dasar Building & Asset Management.
- Memahami prinsip asset management dan facility management.
- Memahami asset lifecycle.
- Mengidentifikasi dan menginventarisasi aset organisasi.
- Menyusun asset register.
- Melakukan building condition assessment.
- Menilai kondisi dan kinerja aset.
- Menentukan prioritas pemeliharaan aset.
- Memahami preventive dan corrective maintenance.
- Menyusun maintenance strategy.
- Memahami lifecycle cost.
- Mengendalikan biaya pemeliharaan dan operasional.
- Memahami asset risk management.
- Mengidentifikasi risiko kerusakan dan kegagalan aset.
- Memahami pengelolaan utilitas gedung.
- Memahami energy dan resource management.
- Menyusun maintenance schedule.
- Memahami asset performance monitoring.
- Menyusun KPI pengelolaan aset.
- Mengembangkan asset improvement plan.
Peserta yang Direkomendasikan
Pelatihan ini dirancang bagi para profesional yang terlibat dalam pengelolaan bangunan, fasilitas, aset, pemeliharaan, dan operasional organisasi, antara lain:
Asset Manager:
Yang bertanggung jawab terhadap strategi, kinerja, risiko, dan optimalisasi aset organisasi.
Building Manager:
Yang mengelola operasional, pemeliharaan, keamanan, dan kinerja bangunan.
Facility Manager:
Yang bertanggung jawab terhadap fasilitas, utilitas, dan layanan pendukung operasional.
Facility Engineer:
Yang menangani aspek teknis fasilitas seperti HVAC, electrical, plumbing, dan utilitas.
Maintenance Manager:
Yang mengembangkan strategi, program, jadwal, dan pengendalian pekerjaan pemeliharaan.
Maintenance Engineer:
Yang melakukan perencanaan dan evaluasi kegiatan maintenance aset.
Building Maintenance Staff:
Yang melakukan inspeksi, pemeliharaan, dan perbaikan fasilitas bangunan.
Property Manager:
Yang mengelola aset properti dan memastikan bangunan memberikan nilai optimal.
Civil & Building Engineer:
Yang menangani kondisi fisik bangunan, struktur, arsitektur, dan pekerjaan sipil.
Electrical & Mechanical Engineer:
Yang menangani sistem mekanikal dan elektrikal bangunan.
Project Manager:
Yang terlibat dalam pengembangan, renovasi, replacement, dan improvement aset.
Procurement & Contract Management Personnel:
Yang mengelola pengadaan barang, jasa maintenance, serta kontrak fasilitas.
HSE/K3 Personnel:
Yang menangani aspek keselamatan dan risiko dalam operasional serta pemeliharaan aset.
Finance & Budget Personnel:
Yang terlibat dalam perencanaan CAPEX, OPEX, maintenance budget, dan pengendalian biaya aset.
Management & Department Head:
Yang bertanggung jawab terhadap strategi, investasi, dan kinerja aset organisasi.
Metode Training
Pelatihan menggunakan pendekatan pembelajaran interaktif dan aplikatif melalui:
Interactive Presentation:
Pemaparan konsep Building & Asset Management, facility management, asset lifecycle, maintenance, risk, cost, dan performance management.
Case Study:
Analisis kasus kerusakan bangunan, kegagalan aset, maintenance backlog, peningkatan biaya, dan pengelolaan fasilitas.
Asset Inventory Workshop:
Latihan menyusun asset register, asset classification, asset coding, asset criticality, dan dokumentasi aset.
Building Condition Assessment:
Simulasi identifikasi kondisi bangunan, fasilitas, utilitas, dan menentukan condition rating.
Maintenance Planning Workshop:
Latihan menyusun preventive maintenance schedule, work order, checklist, dan maintenance priority.
Lifecycle Cost Exercise:
Latihan memahami biaya sepanjang siklus hidup aset serta menentukan strategi repair, renewal, atau replacement.
Asset KPI Workshop:
Latihan menentukan KPI seperti availability, reliability, downtime, maintenance cost, dan asset performance.
Durasi
Pelatihan dilaksanakan selama 2 hari atau dapat disesuaikan dengan kebutuhan perusahaan maupun institusi.
Lokasi Pelatihan
Pelatihan tersedia dalam format:
- Online Training
- Offline Training
- In House Training
dengan lokasi pelaksanaan di Jakarta, Bandung, Yogyakarta, Surabaya, Bali, serta kota-kota lainnya di Indonesia.
Penutup
Building & Asset Management merupakan bagian penting dalam memastikan bangunan dan aset organisasi dapat memberikan nilai optimal sepanjang siklus hidupnya. Pengelolaan yang baik dapat membantu meningkatkan keandalan aset, menjaga keselamatan pengguna, mengurangi downtime, mengendalikan biaya, serta memperpanjang umur layanan fasilitas.
Melalui Training Building & Asset Management, peserta akan memperoleh pengetahuan dan keterampilan praktis mengenai Asset Management Fundamentals, Asset Inventory, Building Condition Assessment, Asset Criticality, Risk Management, Maintenance Management, Facility Management, Asset Lifecycle, Lifecycle Cost, Budgeting, Energy Management, hingga Asset Performance dan Digital Asset Management.
Dengan kompetensi tersebut, peserta diharapkan mampu mengelola aset secara lebih sistematis, melakukan penilaian kondisi bangunan, menentukan prioritas pemeliharaan, mengendalikan biaya, meningkatkan efisiensi fasilitas, serta menyusun strategi pengembangan dan optimalisasi aset.
Segera daftarkan perwakilan Asset Manager, Building Manager, Facility Manager, Facility Engineer, Maintenance Manager, Maintenance Engineer, Building Maintenance Staff, Property Manager, Civil Engineer, Electrical & Mechanical Engineer, Project Manager, Procurement Personnel, Finance Personnel, maupun HSE/K3 Personnel di organisasi Anda untuk mengikuti pelatihan ini. Untuk informasi pendaftaran, penawaran harga khusus perusahaan, atau permintaan program In-House Training, silakan menghubungi tim layanan pelanggan PAJON Training & Consulting.
